12 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 792 €

de 4 683 € à 8 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- jardin du Clos du Peyronnet à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuses à 111 mètres
- Menton Garavan à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1095 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1133 mètres
- Ecole primaire Daudet à 1086 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 12 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 12 Avenue Aristide Briand se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Aristide Briand se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Menton et 12.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Porte de France, 06500 Menton(6,624 €)

Che l'Ancienne Voi Romaine, 06500 Menton(6,506 €)

Promenade Reine Astrid, 06500 Menton(6,580 €)

Chemin du Peyronnet, 06500 Menton(6,428 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.