104 Impasse des Vignes, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 612 € à 4 074 €

Indice de confiance

4/5

Le 104 Impasse des Vignes, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 48.54 % à celui du n°107 et de 48.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 104 Impasse des Vignes, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Princes à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1232 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 962 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 982 mètres

Ventes au 104 Impasse des Vignes

Une vente a été recensée au 104 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

861 680 €(3 045 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•283 m²

104 Impasse des Vignes, 06650 Le Rouret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 104 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 104 Impasse des Vignes se situe 48.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Impasse des Vignes par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Impasse des Vignes se situe 36.23 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -45.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Poulinières, 06650 Le Rouret(5,237 €)

Impasse Cueille Cerise, 06650 Le Rouret(4,920 €)

Impasse de Canta Cigala, 06650 Le Rouret(5,466 €)

Biens en vente à proximité du 104 Impasse des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 104 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.