31 Rue Merimée, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue Merimée, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 31 Rue Merimée, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 21 parkings - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 549 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 433 mètres
Ventes au 31 Rue Merimée
Les 5 ventes au 31 Rue Merimée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Merimée dans son marché local
Prix du 31 Rue Merimée par rapport à la voie
Sur Rue Merimée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 31 Rue Merimée se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Merimée par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Merimée se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 23.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Merimée
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Merimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Merimée
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Dorothée Masselot
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