12 Rue des Pres, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Pres, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 494 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 385 mètres
Ventes au 12 Rue des Pres
Les 2 ventes au 12 Rue des Pres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 12 Rue des Pres se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pres par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Pres se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 21.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Pres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dorothée Masselot
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