7 Rue Tracastel, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 145 € à 2 941 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Tracastel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Tracastel, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Fanton d'Andon à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellaud à 132 mètres
- Grasse à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Carnot à 262 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 230 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 363 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 352 mètres

Ventes au 7 Rue Tracastel

Une vente a été recensée au 7 Rue Tracastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

122 860 €(2 830 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.41 m²

7 Rue Tracastel, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Tracastel dans son marché local

Prix du 7 Rue Tracastel par rapport à la voie

Sur Rue Tracastel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 7 Rue Tracastel se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Tracastel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Tracastel se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Grasse et 49.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-martin, 06130 Grasse(2,540 €)

Rue Mougins Roquefort, 06130 Grasse(2,475 €)

Rue Marcel Journet, 06130 Grasse(2,335 €)

Place du 24 Aout, 06130 Grasse(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Tracastel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Tracastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.