25 Rue Tracastel, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 724 €

de 1 902 € à 3 397 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 411 € à 3 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Tracastel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Tracastel, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
1 niveau - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Léon Chiris à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ossola à 30 mètres
- Grasse à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Carnot à 303 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 375 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 407 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Tracastel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Tracastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Tracastel dans son marché local

Prix du 25 Rue Tracastel par rapport à la voie

Sur Rue Tracastel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 25 Rue Tracastel se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Tracastel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Tracastel se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Grasse et 47.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-martin, 06130 Grasse(2,540 €)

Rue Mougins Roquefort, 06130 Grasse(2,475 €)

Rue Marcel Journet, 06130 Grasse(2,335 €)

Place du 24 Aout, 06130 Grasse(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Tracastel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Tracastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.