18 Rue Tracastel, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 925 € à 3 146 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Tracastel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 18 Rue Tracastel, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellaud à 121 mètres
- Grasse à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Carnot à 255 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 271 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 371 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 310 mètres

Ventes au 18 Rue Tracastel

Une vente a été recensée au 18 Rue Tracastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2022

58 000 €(1 870 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.02 m²

18 Rue Tracastel, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Tracastel dans son marché local

Prix du 18 Rue Tracastel par rapport à la voie

Sur Rue Tracastel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 18 Rue Tracastel se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Tracastel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Tracastel se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Grasse et 55.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-martin, 06130 Grasse(2,540 €)

Rue Mougins Roquefort, 06130 Grasse(2,475 €)

Rue Marcel Journet, 06130 Grasse(2,335 €)

Place du 24 Aout, 06130 Grasse(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Tracastel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Tracastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.