22 Route de Cannes, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 688 €

de 4 084 € à 5 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Cannes, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Route de Cannes, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Aspres.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de la Ferrage à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Neroli à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 578 mètres
- Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 128 mètres
- Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 1038 mètres
- Ecole maternelle Crabalona à 161 mètres
- Ecole primaire privée Alysea School à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Cannes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Cannes dans son marché local

Prix du 22 Route de Cannes par rapport à la voie

Sur Route de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 22 Route de Cannes se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Cannes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cannes se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Grasse et -22.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sainte Marguerite, 06130 Grasse(4,233 €)

Allée des Germandrées (voie privée) numéros de villa interne au domaine, 06130 Grasse(4,670 €)

Chemin de l’Orme, 06130 Grasse(4,758 €)

Traverse de la Paoute, 06130 Grasse(4,589 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.