38 Route d’Auribeau, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 598 €

de 4 571 € à 7 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Route d’Auribeau, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 38 Route d’Auribeau, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Canteperdrix à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 109 mètres
- Collège Canteperdrix à 72 mètres
- Ecole maternelle Les Cigales à 429 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route d’Auribeau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route d’Auribeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Route d’Auribeau dans son marché local

Prix du 38 Route d’Auribeau par rapport à la voie

Sur Route d’Auribeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 38 Route d’Auribeau se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route d’Auribeau par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route d’Auribeau se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -7.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av de la Victoire du 8 Mai 1945 (voie privée - desserte interne du collège Canteperdrix), 06130 Grasse(4,998 €)

Chemin de Canteperdrix, 06130 Grasse(5,158 €)

Avenue du Vieux Colombier (voie privée - Domaine de Canteperdrix), 06130 Grasse(5,260 €)

Chemin des Lavandes, 06130 Grasse(4,806 €)

Biens en vente à proximité du 38 Route d’Auribeau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route d’Auribeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.