6 Passage Vauban, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 504 €

de 2 047 € à 3 139 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Passage Vauban, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Passage Vauban, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ossola à 94 mètres
- Grasse à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Carnot à 269 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 300 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 392 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 283 mètres

Ventes au 6 Passage Vauban

Une vente a été recensée au 6 Passage Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

240 000 €(1 778 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•135 m²

6 Passage Vauban, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage Vauban dans son marché local

Prix du 6 Passage Vauban par rapport à la voie

Sur Passage Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 6 Passage Vauban se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage Vauban par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Vauban se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Grasse et 51.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Du-petit-puy, 06130 Grasse(2,501 €)

Boulevard Fragonard, 06130 Grasse(2,472 €)

Rue Gazan, 06130 Grasse(2,360 €)

Rue Mougins Roquefort, 06130 Grasse(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 6 Passage Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.