22 bis Boulevard Gambetta, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 950 € à 2 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Boulevard Gambetta, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 23.57 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 22 bis Boulevard Gambetta, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 418 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Tournaire à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 23 mètres
- Grasse à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Carnot à 580 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 421 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 84 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 22 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 22 bis Boulevard Gambetta se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Boulevard Gambetta par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard Gambetta se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Grasse et 54.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gambetta, 06130 Grasse(2,137 €)

Rue Vieille, 06130 Grasse(2,012 €)

Rue de la Pouost, 06130 Grasse(2,342 €)

Rue-de la Porte Neuve, 06130 Grasse(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.