25 Avenue Victoria, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 881 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Victoria, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Avenue Victoria, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Hotel à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 940 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 847 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 369 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 25 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 25 Avenue Victoria se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Victoria par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Victoria se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 34.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Victoria, 06130 Grasse(3,866 €)

Chemin des Lierres, 06130 Grasse(3,180 €)

Chemin de Saint Christophe, 06130 Grasse(4,210 €)

Traverse des Tamaris, 06130 Grasse(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.