2 Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 442 €

de 3 012 € à 4 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Tournaire à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel Paradis à 85 mètres
- Grasse à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 753 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 665 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 178 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Eucalyptus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Avenue des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 2 Avenue des Eucalyptus se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Eucalyptus par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Eucalyptus se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 33.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Eugene Perrimond, 06130 Grasse(2,995 €)

Traverse Victoria, 06130 Grasse(3,866 €)

Place Docteur Eugene Perrimond, 06130 Grasse(3,202 €)

Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.