4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 397 €
de 2 543 € à 4 306 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 397 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 211 logements.

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À propos du 4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 211 logements - 3164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Neuve à 106 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sainte Marthe à 91 mètres
  • - Grasse à 543 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Fénelon à 329 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Fénélon à 493 mètres
  • - Ecole maternelle Gambetta à 340 mètres
  • - Ecole primaire privée Fénelon à 201 mètres

Ventes au 4 Avenue Alphonse Morel

Les 60 ventes au 4 Avenue Alphonse Morel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2025
169 000 €(4 031 €/m²)
Appart.•2 p•41.93 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
24 avril 2025
129 000 €(3 097 €/m²)
Appart.•2 p•41.65 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
15 avril 2025
200 000 €(3 168 €/m²)
Appart.•2 p•63.13 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
2 octobre 2024
135 000 €(3 849 €/m²)
Appart.•2 p•35.07 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
30 septembre 2024
161 000 €(3 371 €/m²)
Appart.•2 p•47.76 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
13 mai 2024
100 000 €(2 370 €/m²)
Appart.•2 p•42.19 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
6 mai 2024
139 000 €(3 299 €/m²)
Appart.•2 p•42.13 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
15 janvier 2024
240 000 €(3 447 €/m²)
Appart.•3 p•69.62 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
4 septembre 2023
120 000 €(2 906 €/m²)
Appart.•2 p•41.3 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
5 juillet 2023
118 340 €(2 839 €/m²)
Appart.•2 p•41.68 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
19 juin 2023
136 900 €(3 307 €/m²)
Appart.•2 p•41.4 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
13 juin 2023
200 000 €(3 027 €/m²)
Appart.•3 p•66.07 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
25 mai 2023
122 000 €(3 580 €/m²)
Appart.•2 p•34.08 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
11 mai 2023
139 500 €(3 170 €/m²)
Appart.•2 p•44.01 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
11 mai 2023
156 020 €(3 344 €/m²)
Appart.•2 p•46.66 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
6 février 2023
225 300 €(2 652 €/m²)
Appart.•4 p•84.94 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
9 janvier 2023
159 000 €(4 440 €/m²)
Appart.•2 p•35.81 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
8 novembre 2022
351 500 €(3 513 €/m²)
Appart.•4 p•100.07 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
25 octobre 2022
111 300 €(2 709 €/m²)
Appart.•2 p•41.08 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
12 octobre 2022
149 000 €(3 660 €/m²)
Appart.•2 p•40.71 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
23 septembre 2022
110 000 €(2 996 €/m²)
Appart.•2 p•36.71 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
2 août 2022
114 000 €(3 541 €/m²)
Appart.•2 p•32.19 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
28 juin 2022
105 000 €(3 236 €/m²)
Appart.•2 p•32.45 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
24 juin 2022
145 000 €(3 477 €/m²)
Appart.•2 p•41.7 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
2 juin 2022
155 000 €(3 078 €/m²)
Appart.•3 p•50.35 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
16 mai 2022
250 000 €(3 648 €/m²)
Appart.•3 p•68.54 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
13 avril 2022
203 000 €(3 246 €/m²)
Appart.•3 p•62.53 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
29 mars 2022
187 000 €(2 888 €/m²)
Appart.•3 p•64.75 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
19 janvier 2022
133 920 €(3 590 €/m²)
Appart.•2 p•37.3 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
17 janvier 2022
145 000 €(3 534 €/m²)
Appart.•2 p•41.03 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
14 janvier 2022
190 000 €(3 031 €/m²)
Appart.•3 p•62.69 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
10 décembre 2021
174 350 €(2 822 €/m²)
Appart.•3 p•61.78 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
9 décembre 2021
190 000 €(2 748 €/m²)
Appart.•3 p•69.15 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
30 novembre 2021
145 000 €(2 924 €/m²)
Appart.•2 p•49.59 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
4 octobre 2021
138 000 €(2 776 €/m²)
Appart.•3 p•49.71 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
14 septembre 2021
141 550 €(2 927 €/m²)
Appart.•3 p•48.36 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
5 août 2021
155 000 €(2 890 €/m²)
Appart.•3 p•53.63 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
6 juillet 2021
105 000 €(3 251 €/m²)
Appart.•2 p•32.3 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
22 juin 2021
128 000 €(3 614 €/m²)
Appart.•2 p•35.42 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
15 juin 2021
217 000 €(3 570 €/m²)
Appart.•3 p•60.78 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
31 mai 2021
160 000 €(3 801 €/m²)
Appart.•2 p•42.09 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
27 mai 2021
96 000 €(2 983 €/m²)
Appart.•2 p•32.18 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
25 mars 2021
106 500 €(2 169 €/m²)
Appart.•3 p•49.11 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
29 janvier 2021
149 000 €(2 915 €/m²)
Appart.•3 p•51.12 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
30 novembre 2020
120 000 €(2 028 €/m²)
Appart.•3 p•59.18 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
30 novembre 2020
114 200 €(2 773 €/m²)
Appart.•2 p•41.19 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
9 novembre 2020
120 000 €(3 793 €/m²)
Appart.•2 p•31.64 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
28 octobre 2020
187 880 €(3 138 €/m²)
Appart.•3 p•59.88 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
2 octobre 2020
196 000 €(2 964 €/m²)
Appart.•3 p•66.12 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
18 septembre 2020
185 000 €(2 952 €/m²)
Appart.•3 p•62.66 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
16 septembre 2020
192 950 €(3 083 €/m²)
Appart.•3 p•62.59 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
9 juillet 2020
83 000 €(2 363 €/m²)
Appart.•2 p•35.12 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
15 juin 2020
80 000 €(1 948 €/m²)
Appart.•2 p•41.06 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
12 mai 2020
127 000 €(3 046 €/m²)
Appart.•2 p•41.7 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
3 avril 2020
107 000 €(2 661 €/m²)
Appart.•2 p•40.21 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
19 mars 2020
180 000 €(2 995 €/m²)
Appart.•3 p•60.1 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
18 décembre 2019
148 200 €(2 963 €/m²)
Appart.•3 p•50.02 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
15 novembre 2019
165 000 €(2 983 €/m²)
Appart.•3 p•55.31 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
5 septembre 2019
100 000 €(2 461 €/m²)
Appart.•2 p•40.64 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse
24 juillet 2019
180 500 €(2 734 €/m²)
Appart.•3 p•66.02 m²
4 Avenue Alphonse Morel, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Alphonse Morel dans son marché local

Prix du 4 Avenue Alphonse Morel par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 4 Avenue Alphonse Morel se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Alphonse Morel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Alphonse Morel se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 34.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Alphonse Morel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Alphonse Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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260 000 €

Grasse, 06130

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132 000 €

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246 000 €

Grasse, 06130

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Alphonse Morel

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