13 Rue Montfial, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 511 €

de 3 975 € à 5 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Montfial, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Montfial, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 215 mètres
- Cannes à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 673 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 837 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 137 mètres
- Ecole maternelle Alice à 351 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Montfial

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montfial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Montfial dans son marché local

Prix du 13 Rue Montfial par rapport à la voie

Sur Rue Montfial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 13 Rue Montfial se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Montfial par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Montfial se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(4,916 €)

Rue Migno, 06150 Cannes(4,598 €)

Impasse Oxybia, 06150 Cannes(4,374 €)

Impasse Sophora, 06150 Cannes(4,551 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Montfial

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Montfial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.