8 Rue Montaigne, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Montaigne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
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À propos du 8 Rue Montaigne, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 47 parkings - 505 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 83 mètres
- - Cannes à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1114 mètres
- - Collège Les Vallergues à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 109 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 528 mètres
- - Ecole primaire Vial à 296 mètres
Ventes au 8 Rue Montaigne
Les 12 ventes au 8 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 8 Rue Montaigne se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montaigne se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William Bouzat Real Estate
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