7 Rue Louis Braille, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 845 €

de 3 770 € à 5 320 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 261 €

de 4 927 € à 5 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Louis Braille, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue Louis Braille, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 596 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Vahania à 66 mètres
- Cannes à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 790 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 469 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 236 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 402 mètres
- Ecole primaire Macé à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 7 Rue Louis Braille se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis Braille par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Braille se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mimont, 06150 Cannes(5,269 €)

Rue Merle, 06150 Cannes(4,899 €)

Rue Achard, 06150 Cannes(4,791 €)

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.