4 Rue Louis Braille, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 862 €

de 3 766 € à 5 315 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Louis Braille, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Louis Braille, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 220 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Vahania à 28 mètres
- Cannes à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 762 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 446 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 221 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 386 mètres
- Ecole primaire Macé à 269 mètres

Ventes au 4 Rue Louis Braille

Les 2 ventes au 4 Rue Louis Braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2021

460 000 €(4 549 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.12 m²

4 Rue Louis Braille, 06150 Cannes

5 février 2021

214 000 €(4 553 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

4 Rue Louis Braille, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 4 Rue Louis Braille se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Braille par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Braille se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mimont, 06150 Cannes(5,269 €)

Rue Merle, 06150 Cannes(4,899 €)

Rue Achard, 06150 Cannes(4,791 €)

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.