2 Rue des Phalènes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Phalènes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue des Phalènes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carnot.
4 niveaux - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 110 mètres
- - Cannes à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1042 mètres
- - Collège Les Vallergues à 435 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 133 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Phalènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Phalènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue des Phalènes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Phalènes par rapport à la voie
Sur Rue des Phalènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 2 Rue des Phalènes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Phalènes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Phalènes se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
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