11 Rue des Belges, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 906 €

de 7 533 € à 9 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Belges, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 906 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue des Belges, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 250 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Serbes à 122 mètres
- Cannes à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 978 mètres
- Collège Les Vallergues à 569 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 406 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 707 mètres
- Ecole primaire Macé à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Belges

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Belges dans son marché local

Prix du 11 Rue des Belges par rapport à la voie

Sur Rue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 8 725 €/m². Avec un prix moyen de 8 906 €/m², le 11 Rue des Belges se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Belges par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Belges se situe 47.01 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 72.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antibes, 06150 Cannes(8,169 €)

Rue Bivouac Napoléon, 06150 Cannes(8,908 €)

Rue Saint-Honoré, 06150 Cannes(8,837 €)

Rue Notre-Dame, 06150 Cannes(8,592 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Belges

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.