35 Impasse des Floribondas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Impasse des Floribondas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
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À propos du 35 Impasse des Floribondas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 1 local - 402 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 196 mètres
- - La Frayère à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 791 mètres
- - Collège Les Muriers à 798 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 782 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 555 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 525 mètres
Ventes au 35 Impasse des Floribondas
Les 5 ventes au 35 Impasse des Floribondas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Floribondas dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Floribondas par rapport à la voie
Sur Impasse des Floribondas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 35 Impasse des Floribondas se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Floribondas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse des Floribondas se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Impasse des Floribondas
Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse des Floribondas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Impasse des Floribondas
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