22 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 842 €

de 3 679 € à 5 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 22.59 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 190 logements et 7 locaux.

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À propos du 22 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 190 logements - 7 locaux - 184 parkings - 1858 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Vauban à 148 mètres
- Cannes à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 106 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 286 mètres
- Ecole maternelle Alice à 506 mètres
- Ecole primaire Vial à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Petit Juas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Petit Juas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Petit Juas dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Petit Juas par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Juas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 22 Avenue du Petit Juas se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Petit Juas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Petit Juas se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Colline, 06150 Cannes(5,185 €)

Avenue de France, 06150 Cannes(5,244 €)

Impasse Colonel Tajasque, 06150 Cannes(5,527 €)

Rue de Lille, 06150 Cannes(5,306 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Petit Juas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Petit Juas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.