2 Avenue du Château d'Eau, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 917 €

de 7 009 € à 17 057 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue du Château d'Eau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 917 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Avenue du Château d'Eau, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montfleury.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Domergue à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausoleil à 307 mètres

Ventes au 2 Avenue du Château d'Eau

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2022

1 275 000 €(9 173 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•139 m²

2 Avenue du Château d'Eau, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 379 €/m². Avec un prix moyen de 9 917 €/m², le 2 Avenue du Château d'Eau se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Château d'Eau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château d'Eau se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 63.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Beausoleil, 06150 Cannes(12,687 €)

Avenue de Vallauris, 06150 Cannes(10,453 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes(12,274 €)

Boulevard Sainte-Marguerite, 06150 Cannes(11,199 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.