8 Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 098 €

de 6 107 € à 8 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 098 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Castel à 229 mètres
- Cros de Cagnes à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1155 mètres
- Collège André Malraux à 904 mètres
- Ecole maternelle Giono à 434 mètres
- Ecole élémentaire Giono à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Genêts dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Genêts par rapport à la voie

Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 805 €/m². Avec un prix moyen de 7 098 €/m², le 8 Impasse des Genêts se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Genêts par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Genêts se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 17.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Nectarines, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,032 €)

Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,951 €)

Rue du Docteur Mauran, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,598 €)

Allée des Pruniers, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,812 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.