23 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 748 €

de 3 490 € à 6 401 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°28 et de 0.54 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 23 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bréguières Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 526 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Béal à 258 mètres
- Cros de Cagnes à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 298 mètres
- Collège Les Bréguières à 271 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 868 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 592 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 528 mètres

Ventes au 23 Avenue Ziem

Les 2 ventes au 23 Avenue Ziem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 avril 2024

390 500 €(5 361 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.84 m²

23 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer

31 août 2023

283 000 €(3 986 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

23 Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Ziem dans son marché local

Prix du 23 Avenue Ziem par rapport à la voie

Sur Avenue Ziem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 23 Avenue Ziem se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Ziem par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Ziem se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 8.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sisley, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,722 €)

Chemin des Rosiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,223 €)

Impasse des Nectarines, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,886 €)

Allée Léonard de Vinci, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,779 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Ziem

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Ziem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.