2 Rue Arazy, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 080 €

de 4 966 € à 7 470 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 494 €

de 6 645 € à 13 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Arazy, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Arazy, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Bernardin à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Guynemer à 113 mètres
- Antibes à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fersen à 66 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 910 mètres
- Ecole maternelle Arène à 320 mètres
- Ecole élémentaire Guynemer à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Arazy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Arazy dans son marché local

Prix du 2 Rue Arazy par rapport à la voie

Sur Rue Arazy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 2 Rue Arazy se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arazy par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arazy se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 17.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Amiral Barnaud, 06600 Antibes(6,960 €)

Rue de Fersen, 06600 Antibes(6,523 €)

Passage du Pensionnat, 06600 Antibes(6,390 €)

Rue du T, 06600 Antibes(6,380 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Arazy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arazy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.