12 Avenue Niquet, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 709 €

de 4 031 € à 5 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Niquet, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue Niquet, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Bernardin à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillabert à 86 mètres
- Antibes à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fersen à 279 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 660 mètres
- Ecole maternelle Le Ponteil à 503 mètres
- Ecole élémentaire Guynemer à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Niquet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Niquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Niquet dans son marché local

Prix du 12 Avenue Niquet par rapport à la voie

Sur Avenue Niquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 12 Avenue Niquet se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Niquet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Niquet se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Antibes et 8.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 24 Août, 06600 Antibes(6,387 €)

Place Guynemer, 06600 Antibes(6,240 €)

Avenue des Frères Olivier, 06600 Antibes(4,676 €)

Avenue Guillabert, 06600 Antibes(5,761 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Niquet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Niquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.