23 Rue du Guil, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 034 € à 2 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Guil, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue du Guil, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Centre à 1406 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1408 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 618 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Guil

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Guil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Guil dans son marché local

Prix du 23 Rue du Guil par rapport à la voie

Sur Rue du Guil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 23 Rue du Guil se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Guil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Guil se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.11 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clarée, 05000 Gap(2,636 €)

Rue du Tournefave, 05000 Gap(2,929 €)

Rue du Drac, 05000 Gap(2,961 €)

Rue de la Guisane, 05000 Gap(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Guil

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Guil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.