9 Rue du Drac, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 480 € à 3 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Drac, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 073 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Rue du Drac, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Centre à 1528 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 499 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Drac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Drac dans son marché local

Prix du 9 Rue du Drac par rapport à la voie

Sur Rue du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 9 Rue du Drac se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Drac par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Drac se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Gap et 4.56 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Guisane, 05000 Gap(3,153 €)

Rue de la Clarée, 05000 Gap(3,182 €)

Rue du Tournefave, 05000 Gap(3,357 €)

Rue du Buëch, 05000 Gap(3,197 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Drac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.