23 Rue du Colonel Roux, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue du Colonel Roux, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
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À propos du 23 Rue du Colonel Roux, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gap Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 5 parkings - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 242 mètres
- - Gap à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 938 mètres
- - Collège Centre à 470 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 209 mètres
Ventes au 23 Rue du Colonel Roux
Les 3 ventes au 23 Rue du Colonel Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Colonel Roux dans son marché local
Prix du 23 Rue du Colonel Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 23 Rue du Colonel Roux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Colonel Roux par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Colonel Roux se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Gap et 29.53 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Colonel Roux
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Colonel Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Colonel Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Loge Immobiliere
Gap 05000
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