2 Rue du Buëch, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 641 € à 3 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Buëch, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue du Buëch, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Roch à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontreyne à 264 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Buëch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Buëch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Buëch dans son marché local

Prix du 2 Rue du Buëch par rapport à la voie

Sur Rue du Buëch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 Rue du Buëch se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Buëch par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Buëch se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Gap et 8.64 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Durance, 05000 Gap(3,119 €)

Allée des Sources, 05000 Gap(3,126 €)

Rue de la Guisane, 05000 Gap(3,153 €)

Rue du Drac, 05000 Gap(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Buëch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Buëch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.