2 Rue des Hirondelles, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 840 € à 2 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Hirondelles, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°3 et de 9.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Hirondelles, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0278 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1006 mètres
- Collège de Fontreyne à 937 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 489 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Hirondelles se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Gap et 29.12 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rossignols, 05000 Gap(2,583 €)

Rue du Stade, 05000 Gap(2,368 €)

Rue des Mésanges, 05000 Gap(2,450 €)

Rue des Fauvettes, 05000 Gap(2,400 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.