8 Rue de la Charmille, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 473 € à 2 528 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 713 €

de 3 264 € à 4 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Charmille, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°13 et de 6.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 5 locaux.

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À propos du 8 Rue de la Charmille, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante tertiaire.
1 niveau - 5 locaux - 854 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0293 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Nautique à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1101 mètres
- Collège de Fontreyne à 1108 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 426 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Charmille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Charmille dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Charmille par rapport à la voie

Sur Rue de la Charmille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 Rue de la Charmille se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Charmille par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Charmille se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Gap et 34.49 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Eyssagnières, 05000 Gap(2,695 €)

Rue des Genêts, 05000 Gap(2,189 €)

Rue du Chardon Bleu, 05000 Gap(2,254 €)

Rue des Boutons d'or, 05000 Gap(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Charmille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Charmille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.