2 Rue de la Cathédrale, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 726 € à 2 645 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de la Cathédrale, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue de la Cathédrale, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 293 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Colombe à 233 mètres
- Gap à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 965 mètres
- Collège Centre à 440 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 512 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 457 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 180 mètres

Ventes au 2 Rue de la Cathédrale

Les 2 ventes au 2 Rue de la Cathédrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2020

144 500 €(2 143 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.42 m²

2 Rue de la Cathédrale, 05000 Gap

16 juillet 2020

130 700 €(1 234 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•105.94 m²

2 Rue de la Cathédrale, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cathédrale dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cathédrale par rapport à la voie

Sur Rue de la Cathédrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Rue de la Cathédrale se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cathédrale par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cathédrale se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Gap et 26.71 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 05000 Gap(2,075 €)

Rue de l'Odéon, 05000 Gap(2,106 €)

Rue du Colonel Roux, 05000 Gap(2,227 €)

Place Georges de Manteyer, 05000 Gap(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cathédrale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cathédrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.