12 Rue d'Abon, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 896 € à 2 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Abon, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue d'Abon, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 185 mètres
- Gap à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 714 mètres
- Collège Centre à 630 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 367 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 586 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 955 mètres
- Ecole primaire privée Saint Coeur à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Abon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Abon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Abon dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Abon par rapport à la voie

Sur Rue d'Abon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 12 Rue d'Abon se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Abon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Abon se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Gap et 18.61 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 05000 Gap(2,392 €)

Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap(2,410 €)

Place Alsace-Loraine, 05000 Gap(2,275 €)

Rue de France, 05000 Gap(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Abon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Abon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.