3 Place Jean Marcellin, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 859 € à 2 964 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Place Jean Marcellin, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 3 Place Jean Marcellin, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 237 mètres
- Gap à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 759 mètres
- Collège Centre à 420 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 316 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 393 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 977 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 114 mètres

Ventes au 3 Place Jean Marcellin

Une vente a été recensée au 3 Place Jean Marcellin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2023

122 600 €(2 290 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.54 m²

3 Place Jean Marcellin, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Jean Marcellin dans son marché local

Prix du 3 Place Jean Marcellin par rapport à la voie

Sur Place Jean Marcellin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 3 Place Jean Marcellin se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Jean Marcellin par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Marcellin se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Gap et 26.06 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 05000 Gap(2,324 €)

Rue du Four Neuf, 05000 Gap(2,206 €)

Rue Pérolière, 05000 Gap(2,368 €)

Rue du Centre, 05000 Gap(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Jean Marcellin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Jean Marcellin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.