2 c Cours Emile Zola, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 559 € à 2 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 c Cours Emile Zola, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 c Cours Emile Zola, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 165 mètres
- Gap à 1394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Centre à 788 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1002 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 849 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1343 mètres
- Ecole primaire Porte-Colombe à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 c Cours Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 c Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 c Cours Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 c Cours Emile Zola par rapport à la voie

Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 c Cours Emile Zola se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Cours Emile Zola par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Cours Emile Zola se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Gap et 40.1 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Course, 05000 Gap(2,455 €)

Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap(2,410 €)

Rue des Thermes, 05000 Gap(2,200 €)

Rue du Pré de Foire, 05000 Gap(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 2 c Cours Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Cours Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.