20 Chemin du Rousine, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 789 €

de 2 956 € à 4 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Chemin du Rousine, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Chemin du Rousine, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Nautique à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1223 mètres
- Collège de Fontreyne à 1269 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 913 mètres
- Ecole primaire Les Eyssagnières à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Rousine

Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Rousine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin du Rousine dans son marché local

Prix du 20 Chemin du Rousine par rapport à la voie

Sur Chemin du Rousine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 20 Chemin du Rousine se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin du Rousine par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Rousine se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Gap et 28.92 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Morgon, 05000 Gap(3,795 €)

Rue des Orchidées, 05000 Gap(3,464 €)

Route de Chaudefeuille, 05000 Gap(3,341 €)

Allée Fleurie, 05000 Gap(3,728 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin du Rousine

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin du Rousine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.