22 Boulevard d'Orient, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 536 € à 3 183 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 069 € à 3 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard d'Orient, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 et de 0.38 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Boulevard d'Orient, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Fauvins Tokoro.
1 niveau - 3466 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1131 mètres
- Ecole primaire Bellevue à 1037 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard d'Orient

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard d'Orient dans son marché local

Prix du 22 Boulevard d'Orient par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 22 Boulevard d'Orient se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard d'Orient par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard d'Orient se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.71 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tokoro, 05000 Gap(2,528 €)

Avenue d'Embrun, 05000 Gap(2,849 €)

Rue Beauchâteau, 05000 Gap(2,539 €)

Route de la Justice, 05000 Gap(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard d'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.