2 Avenue des Alpes, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 691 € à 2 583 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 303 €

de 1 770 € à 6 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Alpes, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°7 bis et de 1.73 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue des Alpes, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
- 1717 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champsaur à 51 mètres
- Gap à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 316 mètres
- Collège Mauzan à 342 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 349 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 337 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 560 mètres
- Ecole primaire La Gare à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Alpes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Alpes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Alpes par rapport à la voie

Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Avenue des Alpes se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Alpes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Alpes se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Gap et 33.29 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Juvenis, 05000 Gap(2,326 €)

Chemin de Bonne, 05000 Gap(2,613 €)

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(2,464 €)

Impasse de Bonne, 05000 Gap(2,746 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Alpes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.