4 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 967 € à 3 311 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 18 locaux.

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À propos du 4 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 68 logements - 18 locaux - 50 parkings - 883 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champsaur à 103 mètres
- Gap à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 369 mètres
- Collège Mauzan à 395 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 330 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 395 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 614 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 106 mètres

Ventes au 4 Avenue Commandant Dumont

Les 2 ventes au 4 Avenue Commandant Dumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2022

169 000 €(2 058 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.11 m²

4 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap

26 octobre 2020

151 150 €(1 679 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

4 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Commandant Dumont dans son marché local

Prix du 4 Avenue Commandant Dumont par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 4 Avenue Commandant Dumont se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Commandant Dumont par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Commandant Dumont se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Gap et 23.7 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Messidor, 05000 Gap(2,260 €)

Chemin de Bonne, 05000 Gap(2,613 €)

Rue de Bonne, 05000 Gap(2,262 €)

Chemin de l'Eglise, 05000 Gap(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Commandant Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Commandant Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.