8 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 476 € à 2 516 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 108 mètres
- Vichy à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 711 mètres
- Collège Les Célestins à 889 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 815 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 711 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 255 mètres
- Ecole primaire à 542 mètres

Ventes au 8 Rue Sidi-brahim

Une vente a été recensée au 8 Rue Sidi-brahim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2022

345 000 €(2 156 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

8 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Sidi-brahim dans son marché local

Prix du 8 Rue Sidi-brahim par rapport à la voie

Sur Rue Sidi-brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 8 Rue Sidi-brahim se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sidi-brahim par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sidi-brahim se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Vichy et 53.65 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ifs, 03200 Vichy(1,737 €)

Rue de Thiers, 03200 Vichy(1,962 €)

Rue des Géraniums, 03200 Vichy(1,713 €)

Rue des Pervenches, 03200 Vichy(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Sidi-brahim

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sidi-brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.