2 Rue Pasteur, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 534 € à 2 139 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Pasteur, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Pasteur, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 37 mètres
- Vichy à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 602 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 502 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 463 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 292 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 196 mètres

Ventes au 2 Rue Pasteur

Les 3 ventes au 2 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2023

125 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

2 Rue Pasteur, 03200 Vichy

3 décembre 2019

37 000 €(1 068 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.66 m²

2 Rue Pasteur, 03200 Vichy

19 novembre 2019

100 000 €(1 311 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.29 m²

2 Rue Pasteur, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Vichy et 21.47 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,840 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,726 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.