2 Rue Givois, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue Givois, 03200 Vichy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Givois, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 118 mètres
- Vichy à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 207 mètres
- Collège Les Célestins à 380 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 344 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 207 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 273 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Givois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Givois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Soleils, 03200 Vichy(1,901 €)

Impasse Givois, 03200 Vichy(1,726 €)

Boulevard de l'Hotel de Ville, 03200 Vichy(1,946 €)

Rue Darragon, 03200 Vichy(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Givois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Givois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.