1 Rue des Vergers, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 168 € à 2 377 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Vergers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 Rue des Vergers, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Ailes à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1077 mètres
- Collège Jules Ferry à 1105 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 479 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 209 mètres

Ventes au 1 Rue des Vergers

Une vente a été recensée au 1 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2024

85 000 €(1 104 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•77 m²

1 Rue des Vergers, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 1 Rue des Vergers se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vergers se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Vichy et 19.83 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 03200 Vichy(2,317 €)

Rue de la Grande Chaise, 03200 Vichy(2,351 €)

Rue Henri Dunant, 03200 Vichy(1,841 €)

Rue de Beauséjour, 03200 Vichy(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.