23 Rue des Pins, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue des Pins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 23 Rue des Pins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1186 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 515 mètres
Ventes au 23 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 23 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 23 Rue des Pins se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pins se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 100.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Pins
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