9 Rue des Lilas, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 804 € à 3 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Lilas, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Rue des Lilas, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1031 mètres
- Collège Jules Ferry à 1060 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 632 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 9 Rue des Lilas se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lilas se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 81.8 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vergers, 03200 Vichy(1,955 €)

Rue des Roses, 03200 Vichy(2,578 €)

Rue des Pins, 03200 Vichy(2,317 €)

Rue de la Grande Chaise, 03200 Vichy(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.