11 Rue des Iris, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 302 € à 2 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Iris, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Rue des Iris, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 276 mètres
- Vichy à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 956 mètres
- Collège Les Célestins à 1135 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1062 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 956 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 502 mètres
- Ecole primaire à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 11 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 11 Rue des Iris se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Iris par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Iris se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.02 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pervenches, 03200 Vichy(1,832 €)

Rue des Géraniums, 03200 Vichy(1,713 €)

Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy(1,916 €)

Rue des Paquerettes, 03200 Vichy(1,808 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.