7 bis Rue de Marseille, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 543 € à 2 190 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 bis Rue de Marseille, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 bis Rue de Marseille, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 86 mètres
- Vichy à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 701 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 827 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 701 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 53 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 399 mètres

Ventes au 7 bis Rue de Marseille

Une vente a été recensée au 7 bis Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

179 000 €(1 543 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

7 bis Rue de Marseille, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de Marseille dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de Marseille par rapport à la voie

Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 7 bis Rue de Marseille se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de Marseille par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Marseille se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Vichy et 52.95 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chateaudun, 03200 Vichy(1,966 €)

Rue de l'Est, 03200 Vichy(2,284 €)

Impasse de Marseille, 03200 Vichy(2,267 €)

Rue Jouishomme, 03200 Vichy(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.