28 Rue de Madrid, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 423 € à 2 551 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue de Madrid, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue de Madrid, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 102 mètres
- Vichy à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1080 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 859 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 418 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 365 mètres

Ventes au 28 Rue de Madrid

Les 3 ventes au 28 Rue de Madrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2021

68 000 €(1 133 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

28 Rue de Madrid, 03200 Vichy

3 avril 2021

49 000 €(1 296 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.82 m²

28 Rue de Madrid, 03200 Vichy

29 janvier 2020

62 808 €(1 185 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.99 m²

28 Rue de Madrid, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 28 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 28 Rue de Madrid se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Madrid par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Madrid se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.22 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cronstadt, 03200 Vichy(1,819 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,927 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(1,917 €)

Rue Pétillat, 03200 Vichy(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.